L’extension d’une maison existante est très courante, surtout à la campagne. Ce n’est pas surprenant, car lorsque vous achetez une maison de campagne ou une maison de vacances, vous pouvez avoir besoin de rénover. Il est même courant de réaménager ou d’augmenter la surface habitable. Toutefois, avant de prendre une décision, il est important de considérer le coût des travaux.

Extension de maison : Petit rappel

Une extension est un prolongement de l’espace de votre maison. Il existe de nombreuses possibilités. En effet, vous pouvez réaliser :

• Une cuisine d’été ;
• Un jardin d’hiver ;
• Une bibliothèque ;
• Un salon et bien plus encore.

Tout dépend de vos besoins ou de vos envies. Cependant, une fois que vous avez décidé de ce que vous voulez le plus, la question se pose de savoir quels matériaux préparer pour que vos plans deviennent réalité. En général, lors de la construction d’une extension, on utilise des matériaux qui n’alourdissent pas le segment rattaché, mais le rendent suffisamment chaud. Le bois et les panneaux sandwich sont les choix les plus courants.

 

Toutefois, lorsqu’il s’agit de l’extension où sera située la véranda, il faut tenir compte du fait que les parois de verre créeront une structure plutôt lourde qui nécessite une fondation solide. En outre, une extension en bois est plusieurs fois plus légère qu’une construction en briques. Cela permet d’utiliser des fondations légères. Pour une extension en briques, vous avez besoin d’une fondation solide et d’un système de connexion bien conçu entre l’extension et le bâtiment principal.  Vous pouvez contacter les professionnels pour avoir les meilleurs conseils pour agrandir sa maison.

 

De plus, certaines compétences en construction et un certain professionnalisme sont requis. Les blocs de béton mousse constituent un matériau de construction presque idéal. En effet, ils sont légers, faciles à travailler. De plus, ils peuvent être sciés à la scie à métaux par exemple et leur installation ne nécessite pas de compétences particulières, contrairement à la maçonnerie.

Prix des extensions en fonction des matériaux

En guise de rappel, le prix d’une extension dépend totalement du matériau utilisé. Par conséquent, il est important de vérifier les possibilités.

Extensions en bois

Le bois est considéré comme l’un des meilleurs matériaux utilisés à cette fin. Et quel que soit le type de bois (collé, raboté ou dégauchi) grâce à ses paramètres, le travail sera effectué en un temps beaucoup plus court.  En effet :

• Il est produit dans des usines de menuiserie, ce qui garantit qu’il est classé en fonction de la qualité du bois ;
• Le bois est soumis à un traitement spécial, qui garantit la résistance à la pourriture et élimine les dommages causés par le coléoptère du bois ;
• Un traitement thermique est possible, ce qui donne au bois la couleur que vous souhaitez ;
• Tout type de bois est un matériau écologique, capable de créer un système écologique naturel dans la maison.

En outre, le bois est un matériau de construction naturel à partir duquel il est possible de réaliser une extension à une maison en bois. De plus, avec ce matériau, il est possible de  réaliser une extension à partir d’une maison en briques, au moins sous forme de véranda ou de cuisine d’été. Il vous faut donc un budget compris entre 40 000 et 76 000 €, TVA comprise.

Extension préfabriquée en parpaings

Il s’agit d’une option d’extension respectueuse du budget, car elle ne nécessite pas un investissement important en consommables. En outre, elle peut être construite sur une fondation préfabriquée en un minimum de temps. La construction en ossature consiste à créer une extension sur la base d’un cadre constitué de poutres métalliques ou de planches de bois. Elle est construite sur le périmètre et sur toute la surface de chacun de ses murs.

 

Une fois l’ossature terminée, les plans extérieurs et intérieurs de chaque mur sont revêtus de panneaux spéciaux utilisés dans la construction. Il s’agit, par exemple des panneaux de particules ou des panneaux OSB, entre lesquels est placé un éventuel isolant thermique. La laine minérale, la sciure de bois, la mousse de polystyrène et bien d’autres peuvent être utilisées comme isolants.

 

L’isolation du côté de la rue doit d’abord être isolée contre l’humidité. En général, ce type de construction est facile à installer et, moyennant quelques efforts, presque tous les propriétaires peuvent le réaliser.  Pour ce type d’extension, le coût de 20 m² varie de 36 000 € à 76 000 € TTC.

Extensions en briques

La construction d’une telle extension du bâtiment principal nécessite quelques connaissances et compétences, mais l’extension sera plus solide et plus durable. Plusieurs points sont importants. En effet, pour conserver le style du bâtiment principal, une extension en briques doit être construite à l’arrière de la maison comme une structure permanente.

La construction en briques étant lourde, les fondations d’une telle extension doivent être solides. Les coûts augmenteront naturellement en raison du coût des briques, du coût des fondations et du plâtrage intérieur des murs. La façon dont le bâtiment principal et l’extension sont ancrés nécessitera une attention particulière. Le budget pour une telle extension de 20 m2 varie de 24 000 à 88 000 euros, TVA comprise.

Présentation des différents types d’extension

Avant de commencer tout travail de construction, le type d’agrandissement doit être clairement défini. En effet, l’extension d’une maison ne peut être réalisée que s’il existe un plan et une conception clairs. Il existe plusieurs types d’agrandissements qui sont les plus courants dans notre pays.

Véranda

Il s’agit de la construction extérieure la plus simple et la plus économique à tous égards pour une maison de campagne. La principale tâche fonctionnelle d’une telle construction est de protéger les personnes et les objets situés sous l’auvent du soleil, de la pluie et d’autres précipitations. Sous cet auvent, il sera bon de se reposer pendant la saison chaude et de déjeuner.  Vous pourrez également garer votre voiture.

Un avantage important du dispositif d’auvent est qu’il n’est pas nécessaire de construire une fondation, car les piliers de soutien (métal, bois, béton) serviront de base. L’armature de l’auvent est fixée à ces supports. Il est recommandé d’utiliser du polycarbonate ou du verre ondulé pour décorer le haut de la verrière. Un autre avantage de la création d’une telle extension est qu’elle ne nécessite aucun document administratif. Le coût pour installer une véranda, tous matériaux confondus, varie de 900 à 1 100 euros le m2. Ainsi, le prix d’une extension de véranda de 20 m² serait d’environ 20 000 €.

Salle de séjour

Avant d’ajouter une pièce à la maison, vous devez effectuer tous les calculs nécessaires et élaborer un projet. Dans ce cas, une approche approfondie est nécessaire. Elle comprend la construction d’une fondation, l’érection de murs et d’un toit. Il faut aussi effectuer la pose de matériaux d’étanchéité et d’isolation thermique et l’installation de tous les services publics nécessaires.

 

Une attention particulière est accordée à l’isolation des pièces afin qu’elles puissent être habitées, même en hiver, sans gaspiller beaucoup d’énergie pour le chauffage. En fonction des matériaux utilisés, les coûts varient de 1 200 à 1 800 euros par m2, soit 24 000 à 36 000 euros TTC pour 20 m2.

Chambre d’été

La formation d’une pièce d’été nécessite une construction plus importante que dans le cas d’un auvent. Ces pièces sont destinées à se reposer pendant la saison chaude, à se réunir, à lire des livres, etc. Il est recommandé d’utiliser une fondation sur poteau ou sur bande, en fonction du type de matériau de construction et de la taille de la pièce. Des planches, des blocs de mousse ou des panneaux encadrés sont généralement utilisés pour créer les murs.  C’est également une bonne idée pour aménager un coin bureau chez soi.

 

Pour un meilleur éclairage, les murs et le toit peuvent être entièrement ou partiellement en verre. Une telle extension a généralement un toit en grange ou à pignon. Le matériau de couverture le plus léger est recommandé. En règle générale, aucun matériau d’isolation thermique n’est installé, car ces pièces ne sont pas utilisées pendant la saison froide. Le coût d’une telle réalisation peut varier de 24 000 à 36 000 € TTC.

Une cuisine

Le coût d’une extension de cuisine dépend de l’ampleur des travaux que vous envisagez de réaliser. Outre les coûts de construction et les honoraires professionnels, il y aura probablement aussi les frais de demande de permis de construire. Enfin, vous devez prévoir un budget pour la cuisine elle-même, y compris le revêtement de sol et les finitions. La budgétisation d’une extension de cuisine nécessitera une certaine souplesse à chaque étape. Nous avons donc divisé le projet en plusieurs catégories de coûts. Par exemple pour une finition en bois, vous pouvez prévoir un budget de 10 000 à 30 000 € TTC.

Notre avis final

La question du prix d’une extension dépend de plusieurs facteurs. Par conséquent, il est impossible de donner un prix fixe. En plus des matériaux, il faut aussi tenir compte de la qualité de la maison existante, les travaux de rénovation à effectuer ainsi que l’expérience des professionnels. Par conséquent, le meilleur conseil pour connaitre le prix idéal est de contacter un professionnel qui saura vous fournir un devis qui tient compte de tous les facteurs de vos travaux.