Votre maison devient trop petite et vous avez besoin de plus d’espace ? Vous avez plusieurs façons pour apporter une solution à ce problème. Vous pouvez monter en hauteur et faire construire une lucarne ou une extension de toit. De même, vous pouvez agrandir la résidence en longueur ou en largeur. Dans tous les cas, il y aura plus de mètres carrés d’espace habitable disponible par la suite. Pour cela, il est important de se renseigner afin de prendre de bonne décision.

Pourquoi effectuer une extension ?

Une extension agrandit votre maison, sans la faire ressembler à une pièce collée. En effet, vous pouvez utiliser les mêmes matériaux et la même peinture pour masquer facilement la transition, de sorte que personne ne remarque les travaux. Le principal avantage d’une extension est qu’elle crée une pièce plus grande. Par exemple, avec une extension, vous pouvez rendre le salon beaucoup plus vaste, ce qui vous permettra de placer des meubles plus nombreux et plus grands.

En outre, un salon agrandi permet également d’accueillir davantage d’invités pour des fêtes d’anniversaire encore plus chaleureuses. Il est aussi possible d’installer une extension pour agrandir la cuisine. Cet agrandissement peut également permettre de créer un garage ou une terrasse sur le toit. Selon le type de maison que vous habitez, vous pouvez souvent agrandir au moins l’avant ou l’arrière de votre maison. Avec les maisons d’angle ou jumelées, les options sont plus variées.

Quelles sont les étapes à suivre pour une extension de maison ?

Afin de mener à bien votre projet d’agrandissement, voici selon les experts, les étapes essentielles à suivre.

Demande de permis

La première étape consiste à demander un permis à votre municipalité. Vous ne pouvez pas simplement faire installer une extension comme cela vous chante, l’approbation des autorités compétente est importante. Pour obtenir ce permis, vous devez être en mesure de démontrer comment et où l’extension sera placée. Il est utile de se renseigner à l’avance, car chaque municipalité a des exigences différentes pour l’aménagement d’une maison. Par exemple, il est souvent de règle qu’une extension ne doive pas seulement s’adapter à la maison, mais aussi à son environnement. Veillez donc à ce que cela soit consigné par écrit lors de votre demande d’autorisation. Un entrepreneur spécialisé peut vous aider à y parvenir. En outre, il peut vous donner le prix d’un agrandissement de maison.

Établir un plan de construction

Une fois que vous savez ce que la municipalité exige pour votre extension, vous pouvez faire établir un plan de construction. Confiez toujours cette tâche à un spécialiste, car elle requiert simplement des connaissances et de l’expérience. À ce stade, vous pouvez également commencer à réfléchir aux matériaux que vous souhaitez utiliser pour l’extension et à la manière de l’organiser. Bien entendu, vous avez votre mot à dire dans le processus de conception et ils tiendront compte de vos souhaits et de vos besoins.

Choisir un entrepreneur

Ce n’est pas non plus sans importance, vous devez chercher un entrepreneur pour l’extension de votre maison. Et, bien sûr, il est très important de trouver une entreprise fiable. Outre la fiabilité et les bonnes critiques, une offre adaptée est également importante pour de nombreuses personnes. Toutefois, dans ce domaine aussi, le bon marché est souvent coûteux. Bien entendu, vous ne devez pas payer le prix fort tout de suite. Le plus important est que le budget soit clair et qu’il y ait également un accord clair sur ce qui se passe lorsque des travaux supplémentaires doivent être effectués. Ainsi, vous ne serez pas confronté à des coûts supplémentaires inattendus par la suite.

Branchements

En fonction du type d’extension que vous choisissez, il est très utile de réfléchir aux connexions que vous choisissez. Si l’extension est destinée à prolonger votre salon, réfléchissez à l’avance à ce qu’elle contiendra et à l’endroit où vous souhaitez placer les prises de courant, par exemple. Si vous envisagez d’agrandir la cuisine ou la chambre à coucher, vous devrez probablement concevoir un nouveau plan de câblage. En outre, si vous prévoyez d’utiliser l’extension comme bureau ou étude, vous aurez besoin d’un plan d’éclairage et d’électricité complètement différent. En bref, faites appel à un électricien ou à un plombier certifié, afin que tout soit parfaitement sur papier au préalable.

Éclairage et isolation

Une fois la taille de l’extension déterminée, il est également important de positionner la ou les portes et les fenêtres. Un espace a besoin de plus de lumière que l’autre, la fonction de l’extension est donc le point de départ. Pour que votre extension soit aussi durable que possible, nous vous recommandons toujours d’opter pour un double vitrage. Il peut s’agir de HR+ ou HR++. Les deux sont très économes en énergie. Veillez donc à ce qu’il n’y ait pas de courants d’air dans l’extension et que la pièce ne soit pas humide. Un dernier avantage est que le double vitrage a également un effet d’absorption acoustique. Si vous vous assurez immédiatement que les murs sont bien isolés, l’extension générera peu de coûts énergétiques supplémentaires.

Quel type d’extension choisir ?

Il existe des variations infinies sur une extension. Cependant, il convient de distinguer 3 types d’extension : standard, classique ou moderne. Vous pouvez décider de ce qui convient à votre maison et à votre budget. Le modèle est surtout une question de goût et de ce qui convient à votre maison. En outre, le choix des fenêtres et des portes est également déterminant.

Une extension standard

Une extension standard s’adapte à presque tous les types de maisons et fournit principalement un espace supplémentaire comme une véranda. Elle est conçue comme une extension agréable de la maison, sans trop de complications ni d’extras. Une extension standard est souvent combinée avec une porte et une ou deux fenêtres supplémentaires. Et c’est donc aussi la version la moins chère d’une extension. Bien sûr, vous pouvez décider vous-même de l’emplacement des fenêtres et des portes, mais il doit correspondre à votre maison. Il existe également une extension préfabriquée, qui peut être installée en 5 jours ouvrables.

Extension classique

Une extension classique est particulièrement adaptée aux maisons de style classique ou campagnard. Les fenêtres et les portes présentes dans l’extension reçoivent également un aspect classique comme l’ensemble de la maison. L’ensemble de l’extension est de conception classique et offre un espace et un style supplémentaires. Une extension classique est légèrement plus chère qu’une extension standard.

Extension moderne

Une extension moderne permet de fusionner davantage l’intérieur et l’extérieur. Dans une extension moderne, vous trouverez de nombreuses fenêtres et portes qui peuvent être placées de différentes manières. Il s’agit principalement de l’espace ouvert et du contact avec l’extérieur qui sont créés. La construction d’une extension moderne vous permet de profiter encore plus du jardin et de la vie en plein air. Bien sûr, une extension moderne a aussi un prix.

Porte coulissante, paroi pliante ou double porte

Outre tous ces types d’extensions, vous pouvez également choisir différents modèles lors de la sélection des portes et des fenêtres. La plus connue est la porte coulissante, une porte en deux parties qui peut coulisser des deux côtés pour une utilisation optimale de l’extérieur.

Aujourd’hui, vous pouvez également opter pour une porte coulissante en trois parties pour créer une ambiance plus ludique. En outre, la paroi pliante est également un bon choix. En moyenne, un mur pliant est constitué de six à huit surfaces qui peuvent être rabattues pour accéder au jardin. Vous pouvez décider du nombre de panneaux pliants à ouvrir.

Bien entendu, vous pouvez également opter pour des portes pliantes doubles. Outre les portes, deux fenêtres ont été choisies de chaque côté, mais le mur d’extension peut également être construit autour des doubles portes. Les doubles portes combinées aux fenêtres des deux côtés donnent beaucoup de lumière et une sensation d’espace.

Quel est le prix d’une extension ?

Le prix que vous payez pour une extension dépend fortement d’un certain nombre de facteurs. Les plus importants sont les dimensions, le prix de l’architecte et de l’entrepreneur, le type de matériaux, les options supplémentaires, les permis nécessaires et la méthode de construction. Vous pouvez compter sur un prix moyen de 2 000 à 3 000 euros par mètre carré, mais le meilleur moyen de connaître les coûts exacts de votre projet est de demander plusieurs devis à des spécialistes de votre région.

Facteurs influençant le prix

Une extension est un investissement qui représente souvent une dépense importante. Chaque agrandissement est différent et cela signifie que chaque prix est également différent. Toutefois, les facteurs qui déterminent finalement le prix sont les mêmes pour toutes les extensions et peuvent être grossièrement divisés en 4 facteurs.

La taille de l’extension

La taille de l’extension est importante, un grand agrandissement demande plus de travail, de matériaux et donc de temps. En règle générale, chaque mètre carré coûte au moins 2 000 euros. Si vous voulez faire construire une extension de 12 m², vous arriverez rapidement à 24 000 € (sans finition). N’oubliez pas non plus que vous payez pour l’espace supplémentaire, plus il y a d’espace, plus le coût est élevé.

Choix des matériaux pour l’extension

Le choix des matériaux est également très important, une extension entièrement en bois sera moins chère qu’une extension en briques. Il est important de considérer ce qui convient à votre maison. Si le matériau n’est pas assorti à la maison, l’aspect final de l’extension nuira à l’utilité réelle de l’espace supplémentaire. Le type de matériau est donc un choix basé sur le style et le budget.

Le nombre de fenêtres et de portes dans une extension

S’il y a beaucoup de fenêtres et de portes dans l’extension, il faut en tenir compte pendant la construction. Cela coûte du temps et de l’argent. Plus le nombre de fenêtres et de portes à ajouter à l’extension est important, plus le prix final sera élevé. Il est bien sûr agréable d’avoir beaucoup de fenêtres et de portes pour que le jardin et la maison ne fassent qu’un, mais cela doit bien sûr être réalisable dans les limites du coût requis. C’est aussi un compromis entre le coût de l’extension et l’aspect de l’extension.

Isolation, finition et fondation

Une fondation est nécessaire pour toute extension, sans fondation l’extension s’affaissera et se fissurera. Toutefois, il existe différents types de fondations possibles et leur coût varie également. Les fondations sur pieux sont beaucoup plus coûteuses que les fondations en béton seules. La fondation dépend du type de sol sous l’extension.

La qualité de l’isolation d’une extension dépend de sa fonction. Un garage ou un débarras n’a pas besoin d’être chauffé et l’isolation est donc moins importante que pour une cuisine ou une salle à manger. Le niveau d’isolation détermine donc le prix ; si toute l’extension est super bien isolée, vous paierez également plus cher.

Enfin, la finition affecte le prix, une extension parfaitement finie coûte plus cher. Cependant, avec une finition parfaite, vous n’avez pas à travailler vous-même sur l’extension, ce qui est bien sûr très agréable.

Notre avis final

L’extension d’une maison est une bonne idée, car elle ne perd pas sa valeur. Réfléchissez au préalable à votre choix de style et de matériaux et tenez compte des nouvelles techniques, comme le chauffage par le sol, pour économiser davantage d’argent et d’énergie. Commencez dès maintenant et offrez-vous un espace de vie qui réponde pleinement à vos besoins cette année.